Reconversion d’un ancien terrain communal
Un projet communal pour réinventer un lieu abandonné
Le projet se situe dans la commune de Monthelon, sur l’ancien terrain de foot, au lieu-dit « les Patis ».
Afin de redonner une nouvelle identité et un nouvel usage à cet espace perdu, la commune a établi un programme à l’échelle communale. Avec le soutien de la Communauté d’Agglomération d’Épernay, une zone paysagère existante sera remaniée pour accueillir des stationnements de camping-cars et valoriser un point de vue remarquable à proximité.
Le site accueillera une halle de convivialité, des espaces de rassemblement type pique-nique, des terrains de pétanque et un bloc sanitaire.
Une halle de convivialité au cœur du site
Le projet s’organise autour de plusieurs volumes et zones d’activités répartis sur une partie du site. L’idée principale est de rassembler la communauté sous la halle, pensée comme un nouveau centre du village, et de faire rayonner autour d’elle les autres usages.
On accède à la halle par un parvis bordé d’un petit bâtiment technique, qui marque les différentes directions : sentier, chemin stabilisé, halle.
Une architecture en bois, simple et fonctionnelle
La halle est une structure ouverte composée de portiques en bois asymétriques, couverte par un bac acier à nervures fines. Les volumes sont simples et les matériaux adaptés à l’usage. Le sol est en béton fin balayé, avec un contour en béton lissé. Les plots sous les poteaux sont en béton glacis lissé et chanfreiné. Le bois conserve son aspect naturel et brut. La sous-face des rampants de toiture est habillée d’un voligeage bois.
Un bâtiment technique aux fonctions essentielles
Ce petit bâtiment regroupe les sanitaires, un local technique, un local poubelle et un auvent ouvert sur la halle. Construit en murs maçonnés recouverts d’enduits lissés, il est coiffé d’un bac identique à celui de la halle.
Des aménagements paysagers au service de la biodiversité
Les espaces paysagers ont été conçus pour préserver et recréer de la biodiversité. Une noue végétalisée permanente, composée d’arbustes et d’arbres, permet de traiter et d’infiltrer les eaux.
Les pelouses sont gérées de manière écologique : certaines seront des pelouses rases, d’autres des prairies fauchées, pâturées ou laissées enherbées naturellement. Le site sera planté d’espèces locales et d’arbres fruitiers.
Des espaces verts écologiques et différenciés
Les différentes zones et usages sont délimités par des haies végétalisées, des enrochements ou par les modes de tonte différenciés des espaces enherbés.
Une gestion durable des eaux pluviales
Les eaux usées seront traitées par une filière compacte. Les eaux pluviales du bloc sanitaire sont récupérées dans une cuve enterrée de 5 m³, utilisée pour alimenter les sanitaires. Le trop-plein est dirigé vers la noue végétalisée. Celles de la halle sont également infiltrées dans la noue.
Le volume de la noue, dimensionné pour une pluie de référence de 30 ans (32,5 mm en 2h), permet d’absorber un total de 14,125 m³ (eaux pluviales de la halle et volume ANC), avec un volume choisi de 18 m³.
Des circulations douces et accessibles à tous
Les allées piétonnes sont réalisées en sable stabilisé renforcé, un matériau durable, perméable, conforme aux normes d’accessibilité PMR. Les voies de circulation et le parking sont en grave compactée, à l’exception des deux places PMR traitées elles aussi en sable stabilisé renforcé.
Des terrains de pétanque comme point de rencontre
Les terrains de pétanque, organisés autour des allées arborées, marquent une centralité dans le site. Alignés sur l’axe longitudinal de la halle, ils indiquent aussi une ouverture vers les zones arborées.
Matériaux et choix techniques : cohérence et sobriété
Le projet privilégie des matériaux simples, bruts et durables, en harmonie avec le paysage et l’usage communal du lieu :
• Structure bois : bois massif brut, petites sections assemblées
• Murs maçonnés : béton banché
• Enduits : lissés fins, teinte blanc cassé (plus soutenue que les sols)
• Couverture : bac acier nervures fines, teinte rouge brique
• Menuiseries : bois, teinte naturelle
• Sols : sable stabilisé renforcé, teinte sable naturelle
Réseaux et équipements techniques
Les réseaux EDF et AEP seront créés. Le SPANC a émis un avis favorable pour l’assainissement.
L’ensemble du projet s’inscrit dans une démarche à la fois paysagère, architecturale et écologique, au service de la commune de Monthelon et de ses habitants.